1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%
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シティオ厚別駅前
北海道札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
函館本線 / 厚別駅 徒歩5分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 79.65㎡の場合
相場
2,063万円
25.9万円/㎡
1,056
1,728
2,399
3,071
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,399万円
21.7万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シティオ厚別駅前
1,780万円（22.3万円/㎡）/ 8階 / 79.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,780万円 | 22.3万円 | 8階 | 79.65㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | シティオ厚別駅前 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅5分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅10分 | 1,790万円 | 19.4万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/09 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 2,000万円 | 22.5万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/12 | サンシティ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅13分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/10 | サンシティ新札幌 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅10分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスセーナ森林公園 札幌市厚別区厚別北一条一丁目 | 森林公園駅10分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/18 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,890万円 | 26.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/06 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,390万円 | 25.7万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/04 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。
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